Loozermars-Noord 15

Omschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met bijkeuken, garage, carport en overdekt terras staat op een fijne locatie in Gramsbergen. De woning heeft een mooie ruime leefkeuken, in totaal 4 slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst 21 zonnepanelen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 134 m².

De nette achtertuin met terras is op het zuiden gelegen. Een extra terras met overkapping treft u naast de woning/oprit aan. De woning is gelegen in een groenrijke woonwijk met verschillende speelveldjes en een mooie vijver. Totaal perceeloppervlak van 340 m².

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet met hangcloset, meterkast met krachtstroom, grote leefkeuken voorzien van een mooie plavuizenvloer en nieuwe openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven/-magnetron. Door een schuifdeur komt u in de zitkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gashaard en een laminaatvloer. Via de leefkeuken komt u in de bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine/droger en een vaste kast. De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur, 2 loopdeuren en een keukenblok met gootsteen.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een airco unit en een grote inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van overloop, een ruime slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Naast de zolderkamer treft u nog een ruime berging aan met de opstelling voor de C.V.-ketel en zonneboiler.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Voorzien van 21 zonnepanelen en een zonneboiler;
- Voorzien van HR beglazing;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer;
- Airconditioning in slaapkamer;
- Philips Hue systeem voor keuken, hal, toilet, berging en afzuigkap;
- Ruime leefkeuken voorzien van moderne keuken;
- Woonkamer met gashaard;
- Gelegen op een mooie locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.794,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (594 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie M Perceelnummer 1063 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties