Ulfershof 20

Omschrijving

In het prachtige complex 'Heemserstaete' treft u op de 4e woonlaag dit ruime en goed onderhouden appartement aan. Door de ligging van de woonkamer en het balkon kunt u schitterend ver wegkijken over onder andere veel groen. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een balkon (zuidwesten), een berging en een eigen parkeerplaats. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 109 m².

Het keurige appartementencomplex is in 2001 gebouwd aan de rand van Hardenberg en is voorzien van een centrale entree met postbussen, intercom, trappenhuis en liftinstallatie, een afgesloten parkeerkelder, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het centrum van Hardenberg met al zijn voorzieningen ligt op korte fiets-/loopafstand.

INDELING
Souterrain/kelder: parkeerplaats in parkeerkelder onder het complex, berging en fietsenstalling.
Begane grond: centrale entree met trapopgang en liftinstallatie.
Woonverdieping: entree, ruime hal, badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator, toilet met hangcloset en fontein, twee ruime slaapkamers, royale en lichte woonkamer gelegen op het zuidoosten met vanuit de woonkamer een schuifpui naar het inpandige balkon. De nieuwe moderne keuken (2024) heeft een U-vorm en is voorzien van een koelkast, een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser en een composieten aanrechtblad. Naast de keuken treft u een ruime inpandige berging/voorraadkast met wasmachineaansluiting. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe PVC vloer (2024).

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van een nieuwe keuken (2024);
- Voorzien van een nieuwe PVC vloer (2024);
- Radiatoren, deurbeslag en wandafwerking van 2024;
- Complex voorzien van zonnepanelen (2023);
- De woonkamer is voorzien van zonwering;
- Voorzien van hor bij schuifdeur;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 242,50;
- Dichtbij de voorzieningen van de stad maar toch vrij gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 242,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 242,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hardenberg Sectie B Perceelnummer 8945 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie B Perceelnummer 8945 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie B Perceelnummer 8945 Index 14

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties