Het Bleekveld 33

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan een rustige woonstraat in de woonwijk Baalderveld, treft u deze ruime halfvrijstaande woning aan met aangebouwde garage. De woning heeft een royale woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping en 12 zonnepanelen. Het is mogelijk om op de zolder extra slaapkamers te realiseren. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 136 m². 

Aan de achterzijde grenst de ruime en diepe tuin aan een aftakking van de oude Radewijkerbeek/vijver, waar u regelmatig een ijsvogeltje kunt aantreffen, met daarachter een groenstrook en een fietspad. Hierdoor is de achtertuin rustig gelegen. Door de verschillende terrassen biedt de tuin zowel plek in de zon als in de schaduw en kunt u hier heerlijk genieten. De achtertuin is op het noordwesten gelegen. Het totale perceeloppervlak van deze ruime kavel bedraagt 369 m². 

Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een sporthal en een voetbalvereniging zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Hardenberg is op fietsafstand gelegen. 

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, kast onder de trap en een meterkast. Ruime lichte woonkamer voorzien van een erker. In de woonkamer treft u bij de eethoek ook nog een schuifpui naar de tuin aan. De halfopen keuken heeft als inbouwapparatuur een kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is de vloer voorzien van plavuizen. Via de keuken komt u in de verwarmde bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de buitendeur en de binnendoor (brandwerend) naar de garage. De aangebouwde stenen garage heeft openslaande garagedeuren en een aparte loopdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel, meubel en 2e toilet. 
2e verdieping: open zolder met in de voor- en achtergevel een raam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling voor de C.V.-combiketel (Gefit).

BIJZONDERHEDEN
-Voorzien van 12 zonnepanelen (2024);
-Ruime achtertuin grenzend aan vijver;
-Achtertuin voorzien van verschillende terrassen;
-Garage voorzien van openslaande deuren;
-Rustige woonstraat;
-Energielabel A.

Kortom: een huis met veel mogelijkheden op een schitterende en unieke locatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.080,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 369 m² Inhoud 477 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (17.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 3508 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties