Saturnusstraat 26

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk 'Het Hazenbosch' treft u deze nette tussenwoning met aangebouwde serre en vrijstaande stenen fietsenberging aan. Deze woning is voorzien van een nieuwe C.V.-ketel (2024) en gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing. Verder heeft de woning 4 slaapkamers en een royaal dakterras. Het woonoppervlakte bedraagt circa 111 m².

Achter de woning is een serre met glazen schuifwanden gerealiseerd en is een fijne ruimte om in te verblijven. Aan de voorzijde zit aan de gevel een zonnescherm. De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en vanuit de achtertuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied 'De Rheezermaten'. Aan de achterzijde en aan de voorzijde is momenteel, tegen een vergoeding, een extra stuk gemeentegrond in gebruik. Het totale perceeloppervlak bedraagt 159 m².

In het natuurgebied De Rheezermaten kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Tevens ligt de woning dichtbij het mooie Vechtpark. Voorzieningen als sport, scholen en een supermarkt zijn op korte afstand gelegen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en terrasdeur naar de serre met prachtig vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een warm water boiler.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ingebouwde kastruimte en 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een ruime inbouwkast met schuifwanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: overloop met deur naar het dakterras en een ruime slaapkamer met vaste wastafel en zicht over het dakterras en het natuurgebied. Grenzend aan de slaapkamer treft u een aparte berging met de aansluiting voor het witgoed en een aparte kast voor de C.V.-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
- Voorzien van een aangebouwde serre met glazen schuifwanden;
- Voorzien van een ruime en complete badkamer;
- Voorzien van een ruim dakterras;
- Energielabel C;
- Natuurgebied met wandel- en fietspaden op korte afstand.

Kortom, een mooie tussenwoning op een prachtige plek!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.477,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 CW 5 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (18.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-hardenberg Sectie AD Perceelnummer 160 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties