Nieuwbouw Bruchterveld De Kuilen IV

DE HOOGSTE TIJD VOOR GROEI IN BRUCHTERVELD

Goed nieuws in Bruchterveld. In Bruchterveld wordt hard gewerkt aan het nieuwbouwplan De Kuilen IV. Het stedenbouwkundig plan en bijbehorend BKP (beeldkwaliteitsplan) zijn ondertussen in goede samenspraak tussen de gemeente Hardenberg en Roosdom Tijhuis vastgesteld. Het aanbod in de eerste fase van het nieuwbouwplan De Kuilen IV bestaat uit:

• Woningmodel Klopsteen
  4 eengezinswoningen: afmetingen 4,80 x 9,54 meter
  Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 240.000,- tot € 255.000,- v.o.n.
  Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 260.000,- tot € 280.000,- v.o.n.


• Woningmodel Hamerbijl
  4 eengezinswoningen: afmetingen 5,70 x 10,14 meter
  Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 275.000,- tot € 290.000,- v.o.n.
  Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 300.000,- tot € 320.000,- v.o.n. 


• Woningmodel Strijdhamer
  2 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen: afmetingen 5,94 x 10,14 meter
  Prijsrange circa vanaf € 370.000,- tot € 390.000,- v.o.n.
  Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Verwant (Borne).


• Woningmodel Steenbijl
  2 toekomstgerichte vrijstaande woningen: afmetingen 6,00 x 10,14 meter
  Prijsrange circa vanaf € 460.000,- tot € 480.000,- v.o.n.
  Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Compagnon (Borne).

Deze energieneutrale woningen worden gebouwd op deze locatie en worden zéér compleet aangeboden:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief zonnepanelen
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam)
• Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
• Wonen temidden van prachtige natuurlandschappen

MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024

Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat u voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in De Kuilen IV bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als u interesse heeft in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan De Kuilen IV.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van uw woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte u kunt krijgen. De woningen in De Kuilen IV zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.

HYPOTHEEK ADVIES NODIG?
Wees goed voorbereidt en bekijk alvast uw hypotheekmogelijkheden. Onze hypotheek adviseur komt graag met u in contact op de mogelijkheden in kaart te brengen, zodat u goed van start kunt gaan bij startverkoop van dit nieuwbouwproject. Neem vooral contact met ons op, zodat u niet voor verassingen komt te staan! 
 
VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING 
Heeft u een koopwoning en wilt u weten wat uw huis waard is, zodat u goed voorbereidt bent? Onze makelaars komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en adviesgesprek. 


 
DISCLAIMER
Deze onlinepresentatie en ook eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.